Какво е материален интерес

Документ, с който се гарантира плащането/получаването на определена сума, се таксува като документ с материален интерес.

Пример за такива документи са:

  • всички видове нотариални актове;
  • молби за вписване или заличаване на ипотеки;
  • договори за наем;
  • договори за заем;
  • договори за продажба – включително на МПС или други движими и недвижими вещи;
  • констативни протоколи за съхранение на сума от нотариуса;
  • записи на заповед и всички други документи, в които се гарантира предаването/получаването на някаква сума или вещ.

Когато даден документ има материален интерес, този материален интерес се използва при изчисляване на размера на таксите:

  • При определяне на размера на материалния интерес на нотариален акт за покупко-продажба се взимат предвид и данъчната оценка, и продажната цена. В този случай материалният интерес е равен на по-високата от двете суми;
  • При нотариални актове за замяна материалният интерес е в размер на стойността на по-скъпия имот;
  • При нотариалните актове за дарение и при констативните нотариални актове материалният интерес е в размер на данъчната оценка;
  • При учредяване и заличаване на ипотека материалният интерес е в размер на отпуснатия заем или кредит.

Неустойките не влизат в размера на материалния интерес.

Compare listings

Compare